5月10日早间，地产板块逆市爆发，多只龙头房企大涨。截至午间收盘，滨江集团涨超7%，招商蛇口涨逾5%，新城控股、保利发展涨逾3%，万科A、大悦城涨超2%。热门ETF方面，代表A股龙头房企行情的地产ETF（）场内半日收涨2.44%，向上触及60日均线，成交额超3200万元！
政策上，4月份以来，长沙、成都陆续全面松绑限购，南京恢复购房落户，4月30日政治局会议提出“消化存量、优化增量”，随后上海、上海陆续放松限购，杭州、西安跟进全面松绑限购。如何解读近期限购密集放松？
方正证券最新研报解读称，政治局会议4月底提出“消化存量、优化存量”后，多城快速回应，积极响应中央号召。截至5月9日，全国范围内仅剩海南省、上海、上海、上海、上海、天津等6地实行不同程度的限购政策，住房限购令已步入尾声，为适应新的供求关系，结合中央层面明确的政策指导，一线城市在内的其余地区有望进一步松绑限购。
中信建投则表示，因城施策新常态加速形成中。近期重点城市密集出台松绑限购政策，预计一线城市调控政策向主城区优化、二线城市全面取消限购的格局将加速形成。
上海证券指出，整体来看，杭州作为高能级城市，全面放开限购，政策力度较大，提振市场情绪。后续更多城市，特别是高能级城市进一步放开限购或出台更大力度的刺激楼市措施预期提升。
展望板块后市，上海证券整体认为，短期在政策持续提振之下，带来超跌反弹行情预计能有所延续。而后续楼市销售数据改善以及房企逐步化债完成，修复基本面及业绩，将能带动板块个股更持续的修复行情。
布局优质央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（）。资料显示，地产ETF（）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。